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1、合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。
2、合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。
3、根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。
4、但是二者还是有区别的，合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。
5、因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。
6、合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。
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