房子的契税和大修基金怎么算 房屋的契税和大修基金是怎么算的

关于房子的契税和大修基金怎么算，房屋的契税和大修基金是怎么算的这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。

2、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。

3、开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。

4、专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

5、注意事项：维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

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