土地交易契税什么时候交 土地契税缴纳时间规定

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1、购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。

2、实务中，一般在办理不动产登记证时缴纳，否则办不出证。

3、国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

4、国有土地使用权具有重大意义。

5、扩展资料依法使用国家所有土地的权利。

6、国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。

7、国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。

8、由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。

9、参考资料来源：百度百科－国有土地。

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