关于不交物业费会怎么样,如果不交物业费会怎么样这个很多人还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!
1、可能将被起诉至法院。
2、一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。
3、不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。
4、若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。
5、建议大家应该积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得法院的理解;做好缴纳物业费的思想准备。
6、建议咨询一下当地的职业律师,打官司有多大的胜算。
7、如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。
8、至于物业管理不善给你带来的损失,也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回损失。
9、如果法院判决已经出来,拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;情节严重可以进行司法拘留,或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。
10、法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。
11、由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。
12、因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。
13、一旦房子后期涉及到买卖,都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。
14、以免得不偿失。
15、 扩展资料:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
16、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
17、参考资料:物业费组成部分 百度百科。
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