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1、购买70年土地使用权商品房前提，契税，买家首套买入90平米以下1%。
2、90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%。
3、三套以及三套以上契税都是3%，购买50年或40年土地使用权商住房，或商业房前提。
4、不管购买住房套数和面积，都是征收全额3%契税。
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