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济南配资，你身旁那些靠炒股为生的伴侣？
在我身旁以炒股为生的伴侣。他们的糊口都发生了天翻地覆的转变，能资金快速增值的人，性情特点也长短常较着的，不管是在股市里操纵，仍是糊口中都能让人清楚的感触感染到。
有一个伴侣乃至已逾越了阶级，而且实现了通俗人一生都难以到达的高度。
另外一个伴侣就比力惨了，持久吃亏，欠债累累。一向到此刻都回不到正常的糊口状况。
起首，说说我这位炒股很是成功的伴侣吧，他是我的年夜学同窗，兼上下铺的兄弟，他全职炒股后的环境，我仍是很是清晰的。
他本人勤恳勤学、专注、性情年夜气、干事锲而不舍，而且长于总结经验，这几个特点很是较着。这也是他能全职炒股赚到巨额财富的缘由之一。也由于这些特点，他还能将糊口里的工作处置得层次分明，糊口很多姿多彩。我曾延续一个多月的时候，天天去他的工作室虚心就教，天天看着他操纵，这些性情上的特点城市很较着地让我感触感染到。
我同窗从年夜二期间，就起头接触股票。那时的他和良多刚进入股市的小白一样，甚么都不懂。
刚起头也算命运不错，偶然赚钱了，请我们一路出去搓一顿，糊口上并没有甚么年夜的转变。偶然的盈利简直让年夜家感觉赚钱很轻易，那是年夜家对股市的认知真的太小白了。可是在股市上赚钱了也不会鬼鬼祟祟地不说，亏钱了不会怕难看，也会告知我。那时就看出他这小我的性情很年夜气了，反映到股市里，他操纵的时辰，不管帐较那一分一毛的价钱，看好了就买进，不看好就卖出。
全部年夜学时代，他也算全职炒股了。天天都在研究和进修。也会去买那些证券的册本回来本身进修，这个状况延续好久，他的勤恳与勤学，我们都看获得的。
最典型的。是我的一个年夜学同窗。他炒股很是成功。有点说有点像。股市里的人所谓的悟道长讲的悟道。我和。这位伴侣实在就是年夜学同窗。并且年夜学时属于统一睡房上下铺的关系。
在阿谁时辰。年夜约是在。年夜三的时辰。他便起头接触了股票。从此。便十分痴迷。
而那时辰的我。而那时辰的我们。对股票的认知实际上是十分浅近的。那时辰的她。常常熬夜进修各类常识、炒股的理论、看各类炒股的册本。
我印象中有两次的腰斩，根基都赔了很年夜的仓位，仿佛他学生期间全职炒股的本金未几，就用5000元的在股市里进修，赔光了本来的5000元，总结掉败后在加钱进去。所以全部学生时期并没有赚甚么钱，糊口上也没有甚么太年夜的改变。此刻回头想一想，当初他的决议是对的，小仓位进行进修，真的有能力了，再放年夜本金。
那两年的进修，为他打下了股票常识的根本，这个收成也算是一种正向收益。
结业后的两年，有一次他出差。来到我工作的城市，我们小聚了一下。时代天然会提到年夜家感乐趣的股票话题。经由过程交换，我发现他比年夜学时代，对炒股的理解条理更深了。
并且只要一说到股票，他就会滚滚不停。可见，他对炒股有多痴迷。甚么股票属于甚么概念，有哪些题材，几近他都能说得上来。这时代他炒股已可以做到不会年夜亏了，根基上比力不变，可是收益也不是很高。这段时候，他算不上真正意义上的全职炒股，糊口上也和泛泛的打工人一样，靠着工资吃饭。
直到结业五年后的同窗集会，我才知道他后面厌倦了常常出差的日子，每一个月为了温饱而奔走。那时他起头全职炒股已两年了。并且由于之前的延续进修，和尽力，那两年他终究可以做到不变盈利了。最早的起步资金是十万块，全职今后的第一年，资金翻了七倍。到了第二年，因为资金体量起头年夜了，他的总资金已增加到了200多万。不外此时他的糊口在外人看起来，并没有多年夜的改变，只是他已可以起头不在为保存忧愁了。
并且他经常说的一句话就是：“悟道了，你就真的晓得怎样炒股了。想要在股市中获得收益，那是一件年夜几率的事务，但不是绝对事务。”所以，他有本身的炒股方式和应对策略。
他最经常使用的手法就是打版，趋向的手法也做。
尔后几年，他的资金量增添到了一千多万，现实收益其实不止这些，后面我会说。他的糊口真的是肉眼可见的在改变，全款买了房，娶了老婆，生了小孩。
也是由于成婚了，需要给家庭更不变的平安感。他听他媳妇的话，把股市里赚到的钱，买了别墅，投资了一些铺面，年夜奔也买了，小孩也送去精英黉舍，也让怙恃获得了依托。可以说糊口得很舒服。
常日里和股票圈的伴侣小聚聊聊股票，全职炒股的人，时候也比力自由，有时候陪老婆，赐顾帮衬孩子。节沐日一家人全国各地去旅游，偶然出国旅游。
他此刻都糊口状况可以说妥妥的人生赢家，有实业收入，有投资收入，糊口刚需全数解决。
我在去他工作室取经进修时代，看到他的操纵，可以说他性情上的特点可以全数反应出来。
他做的超短买卖，买卖中精力状况是绝对的存眷，下单止盈止损清洁爽利，天天盘后城市写总结，这个习惯已对峙了良多年了。第二天的买卖打算也会做好才会分开电脑。
成功的人身上是有良多处所值得我们进修的。
我也恶作剧地问他，为何为何不斟酌把资金体量做得更年夜？他说他能做到此刻的境界，有一部门的缘由跟我们的糊口很像。人这一生不免会年夜起年夜落，有飞腾也有低潮，就像这股市一样，循环往复，轮回不止。你会发现股市做到最后，实际上是跟本身的人道在作斗争。股票炒的不外是人道的特点罢了，晓得降服贪心与惊骇，才能走得更远。就像糊口中，人道的愿望一样，那是永无尽头的贪心。
全职股票炒到此刻，钱对他来讲也是一组数据罢了，再多也改变不了甚么，糊口晓得掌控就好。能做起来，也要感激这些年的经济腾飞，我不外是趁上了时期的风口罢了。
这也是我服气他的缘由之一，可贵的人世苏醒，懂进退。
由于人的愿望是无限无穷的。这也是股市教会他的事理。股市涨涨跌跌都是常态。良多人诡计捉住每个机遇。而最后，却让本身堕入了泥潭。他的这些话实在让我受益很多。
此刻的他也不会去寻求资金的暴利增加了，能不变增加也是一种舒服的状况。
我的另外一位伴侣，也是我的前同事。可以说与我的年夜学同窗几近都是相反的性情。
刚起头的时辰，是边上班边炒股。
操纵气概喜好全仓梭哈，一起头有行情的时辰，仍是赚了些钱。
后来，这两年经济情况改变了，他就起头全职炒股了。
只是他这小我的性情特点太较着了。
好比：看到某个专家说某个行业有很好的成长前程，他就全仓买入了。
看到一些网上的教程，就感觉可以不变盈利了。
老是发现他没有本身的判定，这是他最年夜的题目。把股市当做了赌场。
这些年，他信誉卡刷爆了，网贷过期了。屋子没有，媳妇也没有。
前段时候在送外卖，在此刻的情况下加倍艰巨。
总得来讲，股票市场和其他行业一样。要想在这个市场里赚到钱，也要向其他行业一样进行进修，在每一个行业都能做到那些精晓的人，才是真正赚钱的人。全职炒股自己就是把炒股当做职业在做，那末，想要全职炒股赚钱，从而改变糊口。它需要的工具太多了，杰出的心态，仓位的办理，买卖模式的打磨，连结持久进修的能力，总结的能力，行情好时，上仓位的气概气派，行情差时，管停止的能力。每处，没一点都需要不竭的打磨到通透才可能不变盈利，让本身的糊口更夸姣。
济南市汽车消费券领取方式？
消费者需下载云闪付APP，实名注册并绑定内地及喷鼻港、澳门地域刊行的卡号62开首银联实体卡可领取。
加入勾当时，APP需更新到最新版本，用户领券时手机GPS定位须在济南市。具体领取路径：
用户登岸“云闪付APP”首页--"当地专区"当局消费券”--济南市”领取汽车消费券。每一个消费者在勾当时候内仅可选择一种面值领取，且全部勾当时候内限领取、利用一次消费券。消费券不得转送或生意。
本次消费券勾当，用户有两种资金兑付体例。别离为银行卡账户获得和数字人平易近币钱包 (以下简称“数币钱包”)获得，只能选择一种兑付体例。
经由过程数币钱包兑付的用户可额外取得120元数字人平易近币消费红包，该部门用度由相干运营机构承当(本次勾当配资方沿用扶植银行)，用户需提早开通建行数币钱包并绑定银行卡 (数字人平易近币APP撑持的银行卡都可绑定)。
各阶段该若何融资？
市道上先容融资渠道的文章良多，但从房地产开辟各阶段研究融资的少有看到，这一篇文章，从拿地到发卖回款各阶段对资金的需乞降融资体例做一个梳理。
全部房地产融资可以分三年夜环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开辟贷款，第三步是到达预售前提的发卖资金回笼。前端拿地本钱占比是最高的，在北京、上海如许的一线城市，占比可能高达70%以上，在武汉如许的二线城市，也已占到50%以上。
前端拿地融资
相干监管此前一向要求地盘竞拍者许诺利用合规自有。银行贷款、信任、保险明白不得用于缴付地盘包管金、定金及后续地盘出让款，但绕开直接贷款，券商资管和信任等通道，变相为地盘买卖融资的做法屡禁不止。
开辟商地盘融资有四种体例，股权融资、债权融资、明股实债、股+债。纯洁股权直投起码，由于开辟商很少真的愿意让渡本身的股权；债权融资中，拜托贷款当前已没法操纵；今朝最难监管，且实践最多的，是明股实债和股+债。
但对年夜房企而言，不到万不得已不会真正让渡出项目股权，就是要结合拿地开辟，也会结合其他房企。
债权融资模式中，由于基金子公司或券商资管没有发放贷款的天资，所以通常为经由过程采办债权收益权（母公司对项目公司告贷）。
招拍挂拿地融资
1、团体拨款
有全国性结构的团体型开辟商，通常是团体负责资本、人材、兼顾等综合性撑持平台，各区域项目公司自大盈亏的内部办理模式，在项目公司经由过程招拍挂或收购体例获得地盘时，不管是包管金/意向金、地盘款等均由团体以拆借的情势进行解决，对百强开辟商而言，团体授信贷款（不管在银行仍是信任、券商等机构）本钱很是低，并且额度年夜。是以团体同一取得融资金额后拆借给项目公司，一方面可下降项目公司融资本钱；另外一方面也能够作为团体的收益来历之一（特别是小股操盘或合作开辟环境下操纵年夜房企征信背书进行融资的景象），好比一些开辟商团体融资本钱是年化5-7%，拆借给项目公司本钱是年化10-13%之间，更主要的是激活项目公司自大盈亏的项目责任制。
2、合作开辟
此体例一般合用于实力较强或品牌力较好的新进开辟商与在本地有较好资本的小型开辟商或地盘方一路合作的环境，一方面新进开辟商能输入品牌，另外一方面也能解决新进开辟商的前期拿地资金题目。一般会在合作开辟和谈中做以下商定：
（1）商定地盘开辟投入全数依照各自股权比例进行投入，乃至本地地盘方或开辟商先行承当包管金或地盘款等前期拿地用度；
（2）商定本地开辟商先行承当前期全数拿地用度（含包管金和地盘款），后续开辟用度全数由新进开辟商承当或本地开辟商以股东告贷的情势向合作的项目公司供给告贷，新进开辟商承当必然利钱。
3、短拆或过桥资金
短拆或过桥，一般指平易近间短时间告贷,今朝市场上担保公司、小贷公司、资产办理公司、投资公司等机构多有短拆、过桥的营业。对开辟商而言，短拆本钱太高，是以该融资体例的利用需很是谨严，今朝市场上的短拆本钱一般在1.5-2.5‰/天，2.5-3%/月（按照具体项目肯定终究本钱）。
4、股权融资
今朝国度很是鼓动勉励此类融资体例，股权合作方可所以信任、资管、金控平台皆可操纵此类项目。此中，在“拿地”时代、“四证”未齐备时代，债权类房地产信任模式因为“四证”未齐不克不及发放贷款，“股权让渡加回购”类遭到严酷监控，终究在这两段时代内可以或许采取的也就仅仅只剩股权类房地产信任模式。
5、非金融机构假贷
今朝地产金融监管政策更多针对金融机构，是以非金融机构对地产的投融资仍存在较年夜操纵空间，且2018年的营业范围呈激增趋向，如处所性国资布景的担保公司、金控平台或平易近营百强企业金控平台（如某云商金服团体）和开辟商旗下的金控平台
6、总包垫资
市场上，一些总包单元（施工企业）为了提早获得施工项目，会共同开辟商垫资以供给前期拿地款。总包单元为确保资金平安，也会对开辟商天资和项目本体环境做谨严评估，总包单元对外埠项目标可接管度相对金融机构高（年夜部门金融机构方向做本地项目）。
并购拿地融资
1.银行并购贷
顾名思义，银行动并购行动供给的一种贷款。2018年1月上海银监发文后，拟并购地盘项目或项目公司股权项下的地盘该当完成在建工程开辟投资总额的百分之25%以上。今朝各地银监局仿照照旧严酷合用“并购买卖价款中并购贷款所占比例不该高于60%”的监管划定。截止今朝，并购贷的合用越趋严酷，且各个银行的风险偏好分歧，项目并购前务必提早与相熟的银行进行沟通。
2.信任并购贷
信任并购贷与银行并购贷操纵接近，与银行并购贷的准入尺度趋严一样，信任机构亦明白暗示营业的展开会严酷遵照“向他人供给贷款不得跨越其办理的所有信任打算实收余额的30%”的监管红线要求。
3.私募基金
在银行和信任资金缩短地产投融资营业后，私募基金迎来了较年夜的操纵空间。虽然今朝因为基金业协会在产物存案的审核趋严，如底层资产真实性审核、契约型基金要求强迫托管等，而托管机构对基金产物召募监管和托管收紧等一系列市场行动，也让私募基金投地产项目存在必然的不成测身分。
可是相对其他的融资体例而言，私募基金仿照照旧有较年夜的矫捷性，如经由过程包装不良资产的体例，对接私募基金实现前端融资。
4.非金融机构假贷或股权合作
今朝地产金融监管政策更多针对金融机构，是以非金融机构对地产的投融资仍存在较年夜操纵空间，且2018年的营业范围呈激增趋向，如处所性国资布景的担保公司、金控平台或平易近营百强企业金控平台。
a、经由过程债权体例以自有资金进入；
b、经由过程股权合作体例进入。首要操纵地产项今朝期融资需求，具体以室第项目为主，做机构地点地项目标融资时对融资主体（开辟商）天资要求较低，外埠主体一般要求百强开辟商、区域龙甲等，首要参与范围为配资拿地，拿地包管金，并购等环节，固然此类资金方更垂青是不是存在相对靠得住的退前途径，且融资周期要求短平快，一般不会跨越1年，优选6个月之内。追求国企布景的金控平台有更多益处：一方面国企获得资金本钱低，是以投出去的本钱也相对较低；一方面国企布景的企业投地产项目最少国度限制较少。
工程实行阶段融资
总包商选择：遴选适合机构，共同开辟商融资走款
工程款付出：付款进度尽可能延后，用商票付出工程款，减轻资金占用本钱
典质物调剂：按照项目去化特点调剂典质物规模，开释资金需求压力
未获得四证前
在未获得四证前，计划设计与场地筹办阶段的资金投入首要为计划设计用度、三通一平用度等前期工程费，和付出给承包商的工程预支款及各项税费。一般而言，计划设计用度只占建安T程费的3％摆布；工程预支款通常是合同总价的10％-20％。
除上述拿地金钱得配套筹办资金外，操纵地盘利用权向典当行、金控平台等申请典质贷款，以知足获得四证前的资金需求，这类融资体例，即为过桥假贷。
1、典当行典质贷款
最近几年来，典当以其快速、短时间、便捷的特征，成为中小开辟商的融资渠道之一，有人乃至把典当行动称为中小企业融资“便当店”。典当行业作为银行信贷融资的拾遗补阙，有其矫捷便捷的特征。
与银行贷款比拟，典当融资有银行贷款所没法对比的上风：
1)与银行对告贷人的资信前提近乎刻薄的要求比拟，典当行对客户几近没有信誉要求；
2)与银行贷款手续复杂、审批周期长比拟，典当贷款手续十分便捷，可以或许敏捷实时地解决用户资金需求。
3)客户向银行告贷时，贷款的用处不克不及超出银行指定的规模。典当行则不问客户贷款的用处。
基于典当融资的这些长处，和监管机构对贸易银行、信任公司的典质贷款进行了严酷的限制，房地产企业起头转向典当行申请地盘利用权典质贷款，并以此作为“过桥贷款”完成房地产项目开辟的资金需求。一般环境下，典当行会按地盘拍卖价钱的50％发放典当金，对一些资金实力比力强的房产公司，这个比例会恰当进步到60％。
但是，因为典当贷款的利钱本钱常常较高，月利率约在2％～5％之间，折合年利率约24％-60％，远高于银行贷款利率，所以贷款资金利用时候不宜太长，典当的赎回期凡是是三个月至半年，房地产企业应在合适贸易银行贷款前提的环境下，尽早偿还典当金，节俭资金本钱。
获得四证后
贸易银行开辟贷
a、必需知足“432”
b、16热点城市室第类开辟贷受限：北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、姑苏、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南及成都受限至今。
c、非16个热门城市之外的需要参考本地调控政策
d、向年夜型房企倾斜，银行对房地产企业实施名单制办理，年夜部门银行会选择前20强、前50强，前70强，个体银行也会选择前100强。
案例：某项目开辟贷融资实例
单据融资
经由过程单据融资，开辟商可以延后付款，因为对施工方来讲，单据融资的利率较银行存款利率高，对开辟商来讲，其融资利率较银行贷款低，可以说是一种共赢的融资模式。并且能以虚拟资金的情势实现合作，削减了反复付出，加速了周转，进步了效力。更主要的是，单据融资无需真实的买卖布景，资信杰出的中小企业在营运本钱欠缺时，能避开其他融资体例面对的窘境，并筹得其需要的资金。
到达预售前提的发卖资金回笼
预售环境下，开辟商缴纳地盘出让金取得地盘资本，经由过程地盘典质融资付出工程扶植启动款，到达预售前提起头发卖实现资金回笼，付出工程进度款；在挤压发卖回笼资金完成融资款了偿。部门项目还可以经由过程在建工程典质体例进一步融资。单个项目运转顺遂，开辟商可能在交房之前已实现全数现金流回正，取得项目开辟利润，项目交房以后肯定权属转移，正式完成利润确认。
预售款和银行按揭
发商获得预售证后便可以对外发卖屋子，收取房款打点银行按揭。
商品房预售必需合适以下前提：
1、商品房的预售人必需已向当局主管部分交付全数地盘利用权出让金，并依法获得地盘利用权证书。
2、预售衡宇的条件是房地产开辟商必需持有扶植工程计划许可证。
3、别的，开辟商按供给预售的商品房计较，投入开辟扶植的资金须到达工程扶植总的25%以上，并已肯定施工进度和完工交付日，才能预售衡宇给预购人。
商品房预售人该当依照国度有关划定将预售合同报县级以上人平易近当局房产办理部分和地盘办理部分挂号存案。且商品房预售所得金钱，必需用于有关的工程扶植。
一般说来，在建工程典质与商品房预售不克不及同时并存。也就是说，商品房预售时，房地产开辟企业该当与银行消除已设定的典质关系，再将已消除典质关系的部门商晶房预售给购房人，不然购房人将没法取得衡宇的产权证。
你身旁有哪些不上班却很能赚钱的人？
看到这个题目我必需往返答一波了
本人此刻年夜一，余暇时候也长短常多的。上了年夜学嘛，归正余暇时候那末多，总想着多赚点钱，吃饭都可以多点两个菜，买工具也能够“问心无愧”，出去玩甚么的也比力安闲，然后又比力懒，就想着用手机、电脑来实现“躺赚”。
网赚换个词就是销售信息差
我知道的信息，你不知道，便可以拿来卖钱，固然不是放在闲鱼上卖那末简单。
淘宝客，就是帮商家推行商品，获得卖家给的佣金这类人，每一个人多几多少城市加发放淘宝优惠券的群，里面放单的人现实上就是淘宝客，他们的收益比你们想象的都高，有些年夜点的群，月收入乃至是10万计的。
题目来了，若何成为淘宝客发放优惠券赚佣金呢，实在淘宝官方就有教程，这里就不放了，官方给的教程我也试过，赚得比力少并且你需要本身发现那些高额佣金的商品。
我手里有款app，涵盖了几近所有电商巨子（包罗美团、饿了吗等等）的优惠券，你只需要将你看好的商品放到本身的伴侣圈或群里，就可以坐享收益岂不美哉。
下面放几张日收益，省得有人不信。
平常自用也能节流一笔可不雅的钱，里面乃至还有0元购，供你0撸，撸到的工具本身不消可以操纵闲鱼卖出去又是一笔收入。
与其临渊羡鱼，不如退而结网
只要肯尽力，想要进修、前进
任什么时候间起头，毫不算晚
千股跌停的股灾有多惨？
今天看到你的题目，今天又逢股市年夜跌，今天就有了股市千股跌停的感受，我就回覆一下这个题目吧！
要说有多惨？毫不是一个惨字了得，惨不忍睹，惨不忍闻，惨不忍言，惨绝人寰，惨无人道，从此暗澹人生。
对了，题目主一个题目，看时候你是7月14日发问的，是不是你有先见之明，已提早知道了今天的年夜跌，所以才赶着提如许的题目？是不是已提早清仓了，躲过了此次年夜跌？
固然今天的年夜跌固然指数跌的幅度比力年夜，可是个股还远没有到达昔时股灾的水平，年夜约超200股跌停。
有个统计，近十年来就有20屡次千股跌停，仿佛2015年就产生了13次，2016年产生了4次，2018年产生了2次。所以略微有点股龄的伴侣，该当都履历过。
2015年8月有一次2179只股票跌停，哀鸿遍野，满目疮痍。
手里持有的股票十之八九跌停，没有跌停的跌幅也在8%以上。账面的资金一天就缩水近10%。关头仍是持续跌停，一开盘就是跌5%，割肉心有不甘，又怕会反弹暴涨，略微一等，就又跌8%了，然后就是看着一分一分的到了跌停线上。
100万的资金一天就缩水10%，一周摆布40%没有了，那种表情难以描写，后来就麻痹了，感受跌的都不是本身的钱了！
甚么感受？晚上回家就着眼泪“关灯吃面”
可以说，在中国股市其实不太长的汗青中，已覆灭了一批又一批先富起来的中产阶层，为全国人平易近走在配合敷裕的道路立了几回不成磨灭的年夜功！
股市有风险，入市需谨严，不是恐吓人的！
